按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，成都金信源建设投资有限责任公司决定对河滨森邻两河苑项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划简要说明

项目名称：河滨森邻两河苑

开发建设单位：成都金信源建设投资有限责任公司

本建筑区划位于：成都市金牛区金泉街道高家社区3组

物业类型为：住宅

本项目规划总建筑面积90978.48平方米。其中：住宅建筑面积55127.63平方米；非住宅建筑面积372.79平方米（含：垃圾用房51.84平方米，门卫室13.44平方米，公厕101.60平方米）；地上不计容建筑面积3512.84平方米；地下建筑面积31965.22平方米（含：机动车库27244.81平方米，非机动车库1003.61平方米，消防控制室51.03平方米，设备用房3499.59平方米）；物业服务用房面积372.09平方米（含业主委员会活动室35.22平方米）；全民健身场所426.00平方米；居民健身设施204.00平方米。按规划配备的机动车停车位667辆（其中：住宅机动车位662辆，配套机动车位5辆），均为地下机动车位；非机动车位668辆，均为地下非机动车位。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级、信用分值不低于60分或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级、信用分值不低于60分。

三、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2024年1月12日至1月19日工作时间9:30-12:00、13:30-17:00内，到成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

3、营业执照副本（收加盖投标单位鲜章复印件）；

4、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级、信用分值不低于60分或成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级、信用分值不低于60分的网页截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）。

四、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第五条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整（售后均不退）。

五、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可于2024年1月12日和2024年1月19日工作时间9:30-12:00、13:30-17:00内，前往成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805号购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币叁佰元整（售后均不退）。

六、联系地址及方式

联系地址：成都市高新区天仁路259号立事达南晶国际A座8楼805号

联系电话：13881836191

联系人：郭老师

招标人：成都金信源建设投资有限责任公司

                                日  期：2024年1月12日