按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，中铁产业园（成都）投资发展有限公司决定对“中铁产业园南城”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目的简要说明

        项目名称：中铁产业园南城

        建设单位：中铁产业园（成都）投资发展有限公司

        本建筑区划位于成都市金牛区金凤凰大道766号。

        本建筑区划规划设计的物业类型：工业。

        本建筑区划规划总建筑面积350699.94平方米。地上计入容积率的建筑面积243949.56平方米（其中非生产性工业用房建筑面积243497.90平方米，配套服务设施用房建筑面积451.66平方米）；地上不计入容积率的建筑面积4958.57平方米；地下建筑面积101791.81平方米。

        本建筑区划容积率2.04，绿地率30.04%。总绿地面积35909.59平方米。规划建设机动车停车位2700辆（地上12辆，地下2688辆），地上非机动车位1009辆。

二、物业服务用房的配置情况

        1.物业服务企业或者其他管理人用房：

        建筑面积：844.54 m²；

        座落位置：17#楼、19#楼2F，19#楼-1F，

        2.业主委员会议事活动用房：

        建筑面积：55.62m²；

        座落位置：17#楼2F 。

三、招标人及联系方式

        招标人：中铁产业园（成都）投资发展有限公司

        地址：成都金牛区高新科技产业园金凤凰大道666号

        联系人：雷先生

四、投标单位资格要求

        物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

        1、 建立了企业及从业人员的信用信息，且成都房地产行业信用信息平台2021年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上。

        2、 具有产业园区物业服务经验。

五、投标报名时间及报名资料

        1．报名单位于2022年5月31日至6月2日（法定节假日除外）工作时间（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市金牛区金凤凰大道666号中铁产业园A区13栋3单元205室报名。（联系电话：18602813976）

        2. 决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

        （1）、单位介绍信或法定代表人委托书原件；

        （2）、三证合一的营业执照复印件、产业园区物业服务经验证明文件（在服务期限内的合同复印件，合同名称或合同内容须体现物业类型为产业园区）、经办人身份证复印件，以上复印件查验原件后留存复印件（所有复印件均须加盖投标人鲜章）；

        （3）、成都房地产行业信用信息平台2021年度信用记分累计不低于100分截图或者住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用档案截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

六、购买招标文件时间、地点

        报名单位可于2022年6月6日、 2022年6月7日工作时间内在成都市金牛区金凤凰大道666号中铁产业园A区13栋3单元205室购买招标文件。每套招标文件收取工本费600.00元人民币，售后不退。

中铁产业园（成都）投资发展有限公司

2022年5月31日